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주차대수는 근린생활시설 5대를 제외한 공동주택에 1,667대로 세대당 1. ​현재 부산 지역의 신규 공급 아파트 평균 분양가에는 못미치지만 사상구에서는 다소 높은 금액으로 인식되는 엄궁 더샵 분양가는 10~ 기준으로 평당 1,700만원 선이며, 발코니 확장비는 별도인데 59타입 16,000,000원, 72타입 17,500,000원, 84타입 19,000,000원으로 낮은편이라 할수 있습니다. ​조경 계획으로는 단지의 중심에 넓게 깔린 잔디광장인 더샵필드가 조성되며, 여름철 무더위를 식혀줄 어린이 물놀이터와 테마형 놀이공간으로 꾸며질 유아 놀이터가 다양하게 조성되고, 자연 그대로의 모습이 담긴 휴게정원 미라지포레에서 이웃들과 소통하며 비낼수 있는 공간이 마련됩니다.

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접근성이 대폭 향상 되면서 부동산 지가와 비전이 눈부신 향상을 할 것 입니다. 오픈 스터티 카페, 프라이빗 스터디룸, 휴게공간 등 아이들이 공부에 집중할 수 있도록 면학분위기를 제공하는 에듀존과, 탁구장 소셜다이닝 파티룸 키즈룸 코인세탁실 등 나이어린 아이부터 어르신 까지 전 연령대가 소통과 에너지를 충전할 수 있는 퍼블릭 존이 있습니다. 사업지 위치:부산광역시 사상구 엄궁돈 132번지 일원사업규모: 지하 지상 , 총 1,305세대중 조합원임대물량을 제외한 일반분양 866세대을 금번에 공급합니다.

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더샵 리오몬트 단지는 부산 사상구 엄궁동 132번지 일원에 지하~ 지상 11개동 총 1,350세대 공급되며 이중 일반 분양은 866세대, 전용면적 59~84m 중소형 평형대로 구성되어 있으며 주차는 1,667대 세대당 1. 이번 프로젝트는 사상구에서 처음으로 선보이는 더샵 브랜드 아파트로, 많은 이들의 기대와 관심을 모으고 있는 주목할 만한 현장입니다. 청약 일정은 특별공급 접수는 7월 8일(월)에 시작하여, 1순위 청약은 7월 9일(화), 2순위 청약은 17월 10일(수)에 당첨자 발표는 16일(화) 에 이루어지며, 계약은 29일(월)부터 31일(수)까지 3일간 진행될 예정입니다.

​전국적으로 침체되었던 부동산 시장이 서울과 수도권을 기준으로 하루하루 발전하는 형태를 보여주고 있습니다. 또한 자가용을 이용하는 분들도 다른 지역으로 이동할 수 있는 승학터널의 개통 등 다양한 교통 인프라를 같이 누려볼 수 있기 때문에 접근성도 높아지고 미래가치도 충분히 높아질 수 있겠습니다. 당 단지로부터 걸어서 5분 거리에는 사상부터 하단선까지 이어주는 엄궁역이 2026년도에 개통이 될 예정이기 때문에 역세권 프리미엄까지 함께 누려볼 수 있습니다.

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엄궁 더샵 리오몬트사업지안내

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평당 평균 조분가는 약 1000만 미만으로 59타입 약 2. -입지분석 및 주변현황-​교육입지분석엄궁초, 동궁초가 인접한 도보통학권으로 부산 최초 종로엠스쿨을 적용하여 다양한 교육 특화 서비스 공급을 통해 단지 내에서 전문적인 학원의 교육서비스를 제공받을 수 있게 되어 교육환경이 발전될 계획에 있어 자녀가 있는 가족단위에게 관심이 높아지고 있습니다. ​​교통입지분석도보5분거리에 26년 개통 예정인 사항 하단 엄궁선이 계획되어 있어 27년 6월 경 입주 예정 전에 개통될 예정에 있어 입주민들은 더욱 편리한 교통환경을 누릴 수 있을 것으로 예상되며 역세권 입지로 자리매김하게 되면서입지 가치 상승은 더욱 높아질 것으로 예상됩니다.

분양을 준비하고 계신 분들 모두 원하시는 결과 얻으시길 바랍니다.더샵 리오몬트(엄궁 3구역 재개발) 평균 분양가. 더샵 리오몬트(엄궁 3구역 재개발) 세대별 평면 정보.

​삶의 품격과 여유가 높아지고 활력 넘치는 더샵의 고품격 커뮤니티 시설로 지상에는 오픈 스터디카페,프라이빗 스터디룸,휴게공간 등 자녀들이 공부에 집중할수 있도록 면학 공간을 조성하고 지상에는 탁구장,소셜다이닝 파티룸,키즈룸,코인세탁실 등 아이부터 어른까지 전연령대를 위한 소통공간을 계획하였으며 피트니스,GX룸,스크린골프장,사우나 등 건강하고 활력 넘치는 생활을 위한 다목적 운동공간을 지하에 마련할 계획입니다. ​롯데마트,이마트,사상버스터미널,관공서 등을 가깝게 누릴수 있는 더샵 리오몬트 인근으로 도보5분거리에 부산 선 사상역과 선 하단역을 가로지르는 사상~하단선 의 엄궁역이 2026년 개통예정에 있어 입주전에 개통이 예정돼 있어 입주민들은 입주와 동시에 철도를 바로 이용할수 있는 역세권입지를 갖출 예정에 있습니다. 더샵 리오몬트 부산광역시 사상구 아파트 분양가 공급 정보.

공인중개사 장현길이 직접 운영하고 있는부산 부동산 정보부산 부동산 매물방부산에살다 에 초대합니다. 동 배치도를 보면왼쪽편이 지하철쪽 우측편이 산쪽이라고보시면 되겠습니다. ​재개발 사업으로 진행되는 곳인만큼조합원분들이 어떤 동호수를 선택했는지중요한데, 전체적으로 일반분양자들도좋은 선택할 수 있도록 잔여세대가 남아 있습니다.

해당 아파트의 경우 상당한 교통 호재 장점을 가지고 있는 훌륭한 환경을 보유하고 있습니다. 더샵 리오몬트는 도보에서 가깝게 위치한 학교들이 있기 때문에 초품아 아파트로 알려져 있으며, 엄궁초등학교, 동궁초등학교 등 안심 통학권으로 불리우고 있습니다. 이런 맥락에서 다가오는 2026년도에 새롭게 개통이 이루어질 부산 엄궁역에 가깝게 인접한 더샵 리오몬트가 각광받고 있는 것이 사실입니다.

입지안내

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엄궁 더샵 리오몬트은 왜 청약 경쟁률이 이렇게 나왔는지에 대해 생각해 봤다. 엄궁동에서 알아주는 대장 아파트는 청약 단지 바로 옆에 있는 엄궁롯데캐슬이다. ​생활권이 많이 다르지만 가격적인 면을 비교해 봐도 그렇고, 실생활에 필요한 인프라 시설과 편의성이 잘 갖춰진 평지의 신도시를 선택할 사람이 분명 있을 것이다.

엄궁더샵리오몬트 모델하우스 위치 정보 엄궁3구역 재개발로 공급되는 더샵리오몬트청약이 오픈되었습니다. 84타입은 해당지역 1순위 마감이었고 2순위진행이 되었지만 59,72는 미달입니다 총모집세대수 721세대 청약통장접수건수1179건 정당계약일은 729~731일입니다 ​​​. ​더샵리오몬트 엄궁3재개발 정비현황 ​예정구역지정 2005-09-21정비계획 수립 및 정비구역 지정 2006-12-20추진위원회 구성 2005-11-02조합설립인가 2007-01-19사업시행계획인가 2008-08-05관리처분계획 2019-05-31​관리 처분 5년뒤에 일반분양이 되었네요 ​.

전용면적은 59㎡, 72㎡, 84㎡의 중소형 평형대로 구성되며 시공사는 포스코이앤씨입니다. ​신설역인 엄궁역이 단지가 입주하기 전에 개통이 완료되는데요. 요즘 계약금 20%인 단지들도 종종 보이는데 다행히 10%입니다 ​59타입 4억 1239만원~4억 5697만원72타입 4억 9885만원~5억 5332만원84타입 5억 3593만원~5억 9988만원​발코니 확장비용은 별도입니다.

엄궁 더샵 리오몬트살펴보는 시간입니다

대지위치는 부산광역시 사상구 엄궁동132번지이고요​규모는 지하 에서 지상 총 1,305세대 11개 동으로이루어져 있다고 합니다​그리고 주차 대수는 총 1,672대(상가 주차장 5대 포함)세대당 1. 다음은 단지 배치도와 타입별구조도 보겠습니다​59타입(24평형) 376세대72타입(30평형) 320세대84A타입(34평형) 413세대84B타입(34평형) 130세대구성으로 이루어져 있고요​상대적으로 84B타입 세대수가상당히 적은 편입니다​. 그리고 동궁초를 끼고 있는초품아 아파트에 아이들을 위한 다양한주민공동 이용시설들이엄마들의 취향을 저격할 거 같네요.

조경과 커뮤니티도 다채롭게 꾸밀 예정인데요. ​단지 주변에는 대형마트와 쇼핑몰, 병원 등 다양한 생활 인프라가 구축되어 있어 편리한 생활이 가능하며, 이밖에도 롯데마트, 이마트, 사상버스터미널, 관공서 등도 인근에 있어 주거 편의성도 우수합니다. 부산광역시 사상구 엄궁동에 새롭게 공급되는 아파트 더샵 리오몬트는 포스코 건설이 시공을 맡아 주목받고 있습니다.

엄궁 더샵 리오몬트은 자금조달 계획은 계약금 10%, 중도금 60% 무이자, 잔금 30% 이고 입주는 27년 6월입니다. 또한, 주변에는 롯데마트, 이마트, 사상버스터미널, 그리고 각종 관공서가 위치해 있어 생활 편의성 또한 뛰어납니다. 주변 단지의 시세는 확인을 해보면 당 현장 바로 옆 엄궁롯데캐슬리버(2010년, 1852세대) 단지는 15년차 단지로 32평3억4천에 거래 확인되고 사하역 부근에 있는 힐스테이트사하역(2022년, 1314세대) 34평은 약 6억1,200만원이며, 사하역비스타동원( 21년, 513세대) 33평은 약 5억7천만원 확인됩니다.

평형

더샵리오몬트 엄궁3구역입주권 매수 및 매도 편하게아래로 주시면 됩니다♥.일반분양가는 확정적이지 않지만 현재들려오는 소문으로 평당 1,760만원에중도금 무이자라는 얘기가 있습니다. 현재는 역세권은 아닙니다!하지만, 지하철선 사상-하단선이26년 개통을 목표로 공사 중으로입주할 때는 역세권의 장점을 가진아파트가 될 것으로 기대됩니다!​​.

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28대로 넉넉하게 조성되며 입주예정은 2027년 6월경입니다. ​반면 전용면적 59타입 231세대 모집과 72제곱미터 타입 234가구에 대해서는 해당지역과 기타지역 을 합해도 청약 접수건이 각각 100개 이상 미달되어 다음주부터 시작되는 정당계약 기간 이후 미분양 호실은 선착순으로 가져갈수 있을것 같습니다. ​임대동 111동을 제외한, 남향 위주로 배치된 평형대별 세대 구성비를 보면, 3-Bay 판상형 구조 24평형 59타입은 376세대로 28.

본단지의 일반분양은 선호도가 높은 중소형 위주로 구성되어 있습니다. 부산광역시, 울산광역시, 경상남도에 거주하는 만 19세 이상이고 청약통장 가입기간이 6개월 이상, 지역별면적별 예치금 기준을 충족할 경우 1순위 청약 가능하며 세대주, 세대원, 유주택자 모두 가능합니다. 주변 단지의 시세는 확인을 해보면 당 현장 바로 옆 엄궁롯데캐슬리버(2010년, 1852세대) 단지는 15년차 단지로 32평3억4천에 거래 확인되고 사하역 부근에 있는 힐스테이트사하역(2022년, 1314세대) 34평은 약 6억1,200만원이며, 사하역비스타동원( 21년, 513세대) 33평은 약 5억7천만원 확인됩니다.

평면도를 보면 59타입과 72제곱미터, 환금성이 좋은 국민평형인 전용면적 84㎡를 A와 B로 구성되는데요. 사상 엄궁 더샵 리오몬트 모델하우스 공급안내. 직장인 수요층이 발생하는 곳이기 때문에 이를 수용할 수 있는 상업시설이 다양하게 발달하였습니다.

장단점

거주민의 완벽한 사생활 보호를 위한충분한 동간거리 확보. 총 11개동 1,305세대 중 금번 866세대를 일반 분양합니다. 사상구 엄궁 더샵리오몬트의 입지와 커뮤니티 시설 영상입니다https:youtu.

금일 모델하우스 개관한 더샵 리오몬트 분양정보에대하여알아보도록하겠습니다. 또한, 이 역은 다양한 대중교통 수단과의 연계를 통해 주민들에게 보다 편리한 이동 수단을 제공할 것입니다. 또한, 계획 중인 기숙사형 중학교와 자율형 공립고등학교는 학생들에게 보다 넓은 학습 기회를 제공하며, 학업 성취도를 높이는 데 기여할 것입니다.

현재 부산의 평당 분양가는 2200만원인 점을 고려할때 단지는 평당 1700만원으로 저렴해 보일수 있지만 사상구는 부산에서 미분양이 많은 지역이라 우려스러운 부분도 있습니다. ​​청약일정-특별공급 청약일 7월 8일 월요일-1순위 청약일 7월 9일 화요일-2순위 청약일 7월 10일 수요일-당첨자 발표일 7월 16일 화요일-정당계약일 7월 29일 월요일~31일 수요일-입주 시기는 2027년 6월 예정입니다. ​​학군 엄궁초등학교까지 540m로 도보 약 8분, 동궁초등학교까지 500m로 도보 약 12분이 걸립니다.

단지에서 종로엠스쿨만의 명품 커리큘럼을 입주민 자녀를 대상으로 맞춤 학습전략 컨설팅 서비스를 제공받을 수 있어우수한 교육 환경을 ​자랑합니다. 엄궁더샵리오몬트 주소는 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원입니다. 지하 ~지상 11개동 59, 72, 84타입으로 구성된 총 1,305세대(일반분양 866세대) 대단지 아파트입니다.

동궁초와 엄궁초가 도보 통학 거리에 있어 자녀들이 안심하고 등,하교를 할 수 있으며 인근에 기숙형 중학교와 자율형 공립고 설립이 계획되어 있어 교육 여건도 뛰어납니다. 스포츠 애호가들을 위한 스크린골프장과 스크린골프연습타석, 휘트니스 센터, 그룹운동(GX)룸, 탁구장이 마련되어 있으며, 휴식을 위한 냉,온탕 및 건식 도크를 갖춘 사우나도 이용할 수 있습니다. 자연 환경 측면에서도 승학산과 낙동강을 곁에 둔 배산임수 입지를 자랑하며, 을숙도 생태공원, 삼락 생태공원, 엄궁 유수지공원 등이 가까이 있고, 생활 편의시설 면에서도 롯데마트, 이마트, 사상버스터미널, 관공서 등이 인접해 있어 편리한 생활이 가능합니다.

엄궁역의 개통으로 인해 출퇴근 시간 단축은 물론, 주변 지역과의 접근성이 크게 개선될 것입니다. 사업개요사업명 : 더샵 리오몬트대지위치 : 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원규모 : 지하 ~ 지상 11개동세대수 : 1,305세대 중 일반분양 866세대주차대수 : 1,672대(공동주택 1,667대, 근린생활시설 5대). 엄궁초등학교와 동궁초등학교는 안전한 통학로가 확보되어 있어 부모님들이 안심할 수 있으며, 다양한 교육 프로그램을 통해 학생들의 전인적 성장을 도모합니다.

결론

이런 이점이 곧 미래 가치로 이어질 확률도 높고요. 프라이빗 스터디룸과 오픈 스터디카페, 스터디룸 등으로 구성된 에듀존부터 코인세탁실과 탁구장, 키즈룸, 또 골프연습장과 사우나, 피트니스룸 등이 꾸려지겠으니 참고 바랍니다. ​끝으로 교통망의 경우 도보 5분 거리 내에 사상~하단선인 엄궁역이 새롭게 개통할 예정입니다.

또한 서부산 행정중심복합타운, 사상드림스마트시티 등의 개발 계획 뿐만아니라 자연환경과 생활편의시설이 잘 갖춰져 있습니다. 전반적으로 더샵 리오몬트는 미래가치와 고급사양, 합리적인 분양가, 상징성, 차별화된 단지설계, 각종 인프라 등 다양한 면에서 수요자들의 높은 기대를 받는 이유가 사상구에서 이처럼 대규모 단지 아파트가 분양되는 것은 처음이라 의미가 큽니다. 또 1차 계약금이 1,000만 원 정액제이고 중도금 60%를 무이자로 빌릴 수 있어 실수요자들의 부담은 더욱 줄어들 것으로 보입니다.

더샵 리오몬트(엄궁 3구역 재개발) 세대별 평면 정보. 분양을 준비하고 계신 분들 모두 원하시는 결과 얻으시길 바랍니다.물론, 입지적인 요인이 있겠지만 단순히 보면 그래도 1,700만 원대의 분양가는 오랜만에 보는 것 같습니다!.

​채광과 일조량을 극대화하기 위한전 세대 남향 위주의 단지 배치로 설계되고16. ​동궁 초등학교와 엄궁 초등학교가 가까워도보로 안전한 통학은 물론엄궁 중학교와 구덕 고등학교를 비롯하여단지 인근에는기숙형 중학교와 자율형 공립 고등학교가계획되어 있어서교육 환경도 더욱 우수해질 전망이고​롯데마트, 하나로마트, 이마트, 삼육 부산병원사상 버스터미널, 관공서 등생활 편의 시설을 편리하게 이용할 수 있으며​. ​커뮤니티 첨단 시스템​부산광역시 최초 종로엠스쿨과 협약을 맺고입주자 자녀를 대상으로 하는교육 특화 서비스를 2년간 무상으로 제공하고​프라이빗 스터디룸, 오픈 스터디 카페, 스튜디오스터디룸, 휴게공간 등자녀가 공부에 집중할 수 있도록 도움을 주는면학 공간을 마련한 에듀 존과​.

단지는 지하 에서 지상 최고 의 11개동으로 이루어져 있어 다양한 생활 환경을 제공합니다. 단지 내에는 다양한 커뮤니티 시설이 마련될 예정인데요. ​또한 승학 터널이 단지 인근에 착공될 예정으로 부산 북항과의 신속한 연결이 가능해지기 때문에 교통 편의성이 더욱 향상될 것입니다.