녹양역 더씨엘59체크하는 시간을 가져볼까요?

2대씩 총 3,408대가 구획되겠으니 참고 바랍니다. 아울러 구조는 대부분 3,4 베이 판상형 위주로 설계되는데요. 우선 해당 현장은 국내 이상의 초고층 실적 1위에 빛나는 포스코이앤씨에서 선보이는 곳으로 안정적인 퀄리티를 형성할 것이라 기대되는데요.

세대안내

​​근래 들어 부동산 시장에서는 2천가구 이상의 세대수가 살 수 있는 대단지 아파트가 주목되고 있습니다. ​​단지가 도보 3분 거리인 초역세권에 입지하는 만큼 압도적인 컨디션이 기대되는데요. ​​의정부 내 권역별 역세권 위주의 선호 위계와 입주 연차 별로 매매가격이 형성될 예정인데요.

​현장 인근으로 간선과 급행 버스 노선도 많고 28년 지하화 공사가 끝나는 동부간선도로 및 수도권 제1 순환선 진입이 수월하겠습니다. ​안전한 단지 환경을 위해 지상 공간으로 차량이 진입하지 못하게끔 했습니다. ​부지 중앙에 마련된 잔디광장과 테마쉼터, 산책로를 꾸밈과 동시에 다양한 수종의 나무들도 식재됩니다.

또한 같은해 우정 택지지구 준공이 예정되어 최인접한 곳에 공공택지 및 자족시설들이 들어서는데요. ​​내부타입은 65㎡, 75㎡A,B, 84㎡A,B, 137㎡P 6가지로 구성되는데요. 주거, 쇼핑, 문화 등을 한곳에서 누릴 수 있는 복합단지로 지역 랜드마크를 넘어서 도시의 가치까지 업그레이드할 전망입니다.

녹양역 더씨엘59의 녹양역 더씨엘59의 이외에도 경기 북부 광역 행정타운, 양주테크노밸리 구축, 우정 공공택지지구내 공동주택, 업무시설, 커뮤니티도 예정되어 다채로운 호재들을 품고 있습니다. 그밖에 교통, 교육, 내부특화도 부족함이 없고, 합리적인 금액대로 만나볼 수 있으니 자세히 알아보시길 바랍니다.미군부대 공여지 반환계획이 발표되며 수급 동향도 양호하고, 시장이 활기를 띄며 적체되었던 물량들도 해소되면서 여러 상황이 긍정적입니다.

녹양역 더씨엘59사업지 소식

그중에서도 당사업지에 들어설 예정인 쇼핑, 문화시설과 시가지 등으로 미루어 보았을 때 완공 후에는 주변지역을 통틀어 역세권 중심지 역할을 하게 될 것으로 봅니다. 더하여 GTX의 개통이 예정되었는데, 해당 노선이 완공되면 강남으로의 이동시간은 약 20분대로 단축됩니다. 본 사업지는 의정부시 가능동 91-2번지 일원에 조성 되며 최저 높이 지하 에서 최고 8개동으로 총 2,518세대의 대단지입니다.

녹양역 더씨엘59의 이번 현장은 맘키즈카페, 피트니스, GX룸, 스크린 골프연습장, 악기 연습실, 어린이집, 작은 도서관, 다 함께 돌봄센터 등이 마련되어 멀리 나가지않아도 부족함이 없는 복리시설 이용이 가능합니다. 총 2,518 세대수가 들어올 예정으로 관심도가 높게 형성되고 있습니다. 녹양역 바로 앞에 조성되는 대단지 아파트로 초역세권에 해당하며, 서울외곽순환도로 인접 및 의정부 IC, 호원 IC가 위치하고 있어 수도권 전 권역 이동에 편의가 따르는 환경을 지니고 있습니다.

녹양역 더씨엘59는 다이닝공간도 넓어 만찬을 즐길 수 있는 곳으로 입주민의 만족도가 높이게 됩니다. ​​녹양역 더씨엘59은 양주테크노밸리 등의 개발호재를 이용할 수 있는 우수한 입지여건을 가집니다. 서울 삼성역까지 약 16분 만에 이동하는 곳이며 4정거장 거리에 두고 있어 서울로의 빠른 출퇴근이 가능하겠습니다.

더불어 서울외곽순환도로의 인접함을 통해 의정부IC, 호원IC 등까지 편리하게 이용해봅니다. ​개발 비전도 풍부한 자리​​녹양역 더씨엘59에서는 앞으로를 기대해볼 수 있는 개발사업에 의한 호재 소식도 풍부하게 접해봅니다. ​ 전망을 넘어 전망을 품어볼 수 있을 현장이 새롭게 공급됩니다.

금리인상으로 월세 부담이 가중되자 전세로 돌아서는 사람들이 많아졌습니다. 전국적으로 전세가격이 상승하면서 세입자 모시기가 옛말이 되고 있습니다. 공급면적은 65타입부터 137타입인 펜트하우스까지 6개로 나뉘어 공급 합니다.

거기에 인근 용현동에 있는 306보충대 이전 부지가 포스코이엔씨 컨소시엄 사업이 진행되어 다채롭고 다양한 시설들이 들어서는 복합공간으로 다시 정비될 예정으로 그에 따른 부가가치도 상당하게 창출할 것으로 보여지는데요. 해당 사업지도 랜드마크규모로 성장할 것으로 보여지며 다양한 내부 평형을 공급하고있어서 간단하게 살펴보도록 하겠습니다. 의정부 같은 경우는 행정상 경기도에 속하지만 서울 북쪽으로 인접해있어서 생활권을 같이 공유할 수 있는 지역입니다.

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녹양역 더씨엘59가 가진 자체적인 매력도 풍부합니다. 2대의 차량 수용이 가능하게끔 총 3,408대 분량의 주차공간이 마련되고 각종 부대시설이 갖춰지는 등 입주민의 편의를 도모할 것으로 추측됩니다. 당 사업지에는 전용면적 65~137㎡ 6개 타입의 공동주택 2,518세대와 2,670여 평에 달하는 상업시설이 들어섭니다.

이 외에도 동부간선도로 지하화나 경기 북부 광역 행정타운, 첨단제조기업들이 입주하는 양주테크노밸리 구축 사업이 대규모로 진행되는 것도 시의 지속적인 발전에 기여할 것 같습니다. 녹양역 더씨엘59가 소재한 의정부는 접경 도시라는 발전을 막는 지리적인 단점이 존재하였지만 미군기지 개발 등 여러 사업과 호재를 통해서 지난 5년동안 인구가 2. 현재 의정부는 수도권급행철도 GTX-C와 역세권 개발, 미군기지 등 굵직한 사업들을 통한 부동산 시장의 상승 기대감이 높은 지역인데요.

세 정거장을 지나면 만나는 회룡역에서는 의정부경전철로 환승이 가능하고 인근 평화로를 따라 이동해보면 수도권 제1순환 고속도로로 진입이 빠릅니다. 이를 통해 입주민들에게 쇼핑과 주거, 문화를 한곳에서 누릴 수 있는 One-stop 편의를 제공함은 물론 도심의 랜드마크로 지역 내 가치까지 상승시켜줄 것이라 판단됩니다. ​아울러 지하철 선 녹양역으로 도보 5분이면 도착할 수 있는 초역세권이기도 한데요.

다양한 운동 기구가 있는 넓은 체육 시설부터 어린이 학습 공간, 회의실 3개를 포함한 업무용 라운지까지 모두 갖출 계획입니다. 요즘 인기가 많은 20평대 전후 크기가 중심이며 포스코 이앤씨에서 공사를 담당할 예정이라 수준 높은 결과물이 예상됩니다. 녹양역 더씨엘59 아파트 인근에는 양주테크노밸리 및 CRC 디자인클러스터 산업단지가 조성될 예정이에요.

평면

따라서 편리한 생활을 할 수 있는 강점이 있으며 단지 내에서 각종 편의성을 누리는정주여건이 제공됩니다. 주거와 쇼핑, 문화 등을 한 곳에서 모두 이용이 가능한 복합단지가 되며 지역가치를 높이는 랜드마크가 되어 도심의 가치를 높이게 됩니다. ​​75B 타입은 생활하기에 편리한 ㄷ자형 주방싱크대가 설치됩니다.

​대단지 아파트인만큼 운동시설이 잘 갖춰져 있습니다. ​마감재도 고급스러우며 튼튼한 설비로 만족도 높게 생활이 가능합니다. ​첨단 산업 기업들이 입주하게 되면서 관련 협력업체들의 종사자수도 늘어날 것인데요.

현장의 주요 특징을 보면 규모에서 놀라게 됩니다. 최근 많이 등장하는 구조인데 4베이 판상형의 장점을 취하면서도 거실이 2면으로 창문이 개방되어 더 아름다운 뷰를 감상할 수 있고요. 환승 시 삼성역까지는 단 20분이면 도착할 수 있으니까 그동안은 어렵게 느껴졌던 강남권 출퇴근도 이제는 가능한 환경이 되는 겁니다.

녹양역 더씨엘59계약방법

입주민 일상속 활력을 도와주기 위해 골프클럽과 피트니스센터가 들어서는 커뮤니티도 배치합니다. 이렇게 녹양역 더씨엘59는 특출난 입지와 굵은 호재들을 가졌음에도 합리적인 금액대가 제시된 지역주택조합 물건입니다. 자연환경의 입지면에서 중랑천 등의 수변공간은 산책하기에 이상적 장소인데요.

녹양역 더씨엘59의 더불어 지하철역 덕분에 향후 지역 내 생길 GTX-C노선을 이용하기에 수월해집니다. 토지 권원 중에서도 소유권원은 13% 수준입니다. 건축자재 가격이 상승하면서 자연스레 분양가도 오른 상태인데요.

또 주변의 주요 장소에 버스정류장이 즐비하여, 시내로의 움직임이 자유롭고 편리하게 이루어지죠. 또 경기북부를 연결하는 녹양능곡간 교외선의 개통도 예정되어 편의성이 더 강화됩니다. ​지상의 중심부에는 스카이59플라자 같은 대형 녹지와 수공간이 자연스레 어우러지는 광장이 조성되고요, 곳곳에 데일리가든이나 소셜가든 등 소규모의 힐링 포인트를 배치해 일상 속 여유를 주며, 테마별 어린이 놀이도 마련됩니다.

녹양역 더씨엘59잔금

운정신도시나 일산신도시 등 다른 지역을 보더라도 GTX를 탑승하기에 편리하면 더 인기가 높아집니다. 현장의 주요 특징을 보면 규모에서 놀라게 됩니다. 특히 노선이 강남과 접근성을 더 높여주니까 좋고요.

후자의 경우 드레스룸과 현관 창고 등의 여유로운 수납력을 보유하고 있으며 주거와 생활 공간이 분리되어 있기 때문에 쾌적한 여건이 갖춰지겠습니다. 75B타입은 3베이 판상형구조이며 A와는 달리 안방의 3면에 창문이 설치되어 있기 때문에 참고해두시면 좋을 듯합니다. 중심부에는 어린이 놀이터와 광장, 산책로 등의 조경이 갖춰지고 있습니다.

규모는 지하 에서 지상 이며 8개 동에 걸쳐 총 2,518세대가 들어설 예정입니다. 해당 역에는 이후 GTX-C 노선이 지나기 때문에 직접적인 수혜지가 아닐까 하는데요. 표준건축비는 지난 20 이후로 계속 상승하고 있고 연도별 전국 지가 지수 추이도 최근 5년간 15% 상승하였다는 점을 고려하면 실수요자를 확보하는데 있어 강점이 될 수 있다고 판단되며 중장년층 수요의 탄탄함과 노후화 주택의 비율이 높다는 점도 참고하시면 좋겠습니다.

이와더불어 실수요층의 니즈를 잘 반영한 설계를 보이고 있습니다. 중소형 면적은 두텁게 수요가 형성되고 있는만큼 관심을 두고 계셨던 분들이라면 오늘 녹양역 더씨엘59 정보를 꼼꼼히 살펴보시고 선점해 보시기 바랍니다.또한 주변에는 신세계 백화점, 패션로데오거리 등이 가까이 위치하고 있어 쇼핑 인프라가 잘 형성되어 있습니다.

​이밖에도 양주역세권 테크노벨리, 나리벡시티가 2026년과 2027년에 각각 완공될 예정인 데다 캠프 레드클라우드를 이용한 디자인센터 클러스터 조성에 속도가 붙는 등 녹양역 더씨엘59의 내일이 기대되는 상황이 연출돼 이목이 쏠렸습니다. ​최근 의정부의 부동산 관련 호재가 이어지고 있는데요. ​이외에 차량의 출입을 제한한 지상공간에는 다채로운 테마의 정원과 이를 둘러싼 산책로 등 각종 조경시설이 조성될 전망입니다.

주차 공간은 법정 기준치를 초과하는 3,022대가 배정되며, 판매용 246대와 함께 업무용 140대의 주차면도 별도로 마련해 넉넉해 보입니다. 현장 북측에는 홍복산과 천보산이 있으며 중량천과 부용천 어둔천 등 자연이 인접해 여가 및 쾌적한 휴식을 만끽할 것 같습니다. 곳곳에는 소셜, 데일리가든 등 소규모 힐링 포인트를 배치해 일상 속에 여유를 주며, 테마별 어린이 놀이도 마련합니다.

이자율 및 조건

​​경기 북부권지역의 가치를 상승시킬 수 있는 GTX노선 또한 개통예정에 있어 서울까지 20분 이내로 진입이 가능하여 광역교통망과 접근성이 향상되겠습니다. ​​녹양역 더씨엘59는 고층 랜드마크 및 초역세권 프리미엄을 모두 갖추며 편리한 생활을 영위할 수 있고, 교통과 교육, 생활편의 인프라, 합리적인 금액대와 개발호재의 수혜를 받을 수 있어 기대되는 만큼 자세히 알아보시길 바랍니다.동간거리를 넓게 확보하고, 고층으로 이루어져 일조권과 동시에 조망권도 확보하고 있는데요.

​인근에는 이 외에도 의정부 우정 공공 택지지구와 경기 북부 광역행정타운이 개발됩니다. 33건에 이며, 이는 HDC 현대산업개발 대비 113, GS건설 대비 111에 불과한 매우 낮은 수치입니다. 2대 수준이며, 이 외에도 386대의 상업시설 이용자를 위한 주차 시설도 존재합니다.

그리고 전용 137㎡의 초대형 평형으로 이루어진 펜트하우스가 최상층에 단 로만 구성되겠습니다. 우선 해당 현장은 국내 이상의 초고층 실적 1위에 빛나는 포스코이앤씨에서 선보이는 곳으로 안정적인 퀄리티를 형성할 것이라 기대되는데요. 주상복합임에도 불구하고 녹지가 부족하지 않다는 게 특징입니다.

녹양역 더씨엘59 APT는 각 세대마다 디자인 키워드에 맞는 특화설계를 구현했습니다. 의정부에서는 시 승격 60주년을 맞아 여러 방면의 개발 사업이 진행 중입니다. 지하 부터 높이로 올라가는 주동 8개는 모두 남향 위주로 설계해 빛과 바람이 드나들기 좋고, 탁월한 조망권을 선사합니다.

판상형

- 판상형 -

녹양역 더씨엘59의 주변 편리한 인프라를 살펴보면 단지 내 2,600여 평의 상가가 운영될 예정에 따라 원스톱 라이프 환경을 갖추게 되고 신세계백화점, 패션로데오거리 등 풍부한 쇼핑여건과 법원, 검찰청, 을지대병원 등이 자리합니다. 전용 65~84㎡로 대부분 중소형 위주 평면이 포함되는 구성입니다. 녹양역 더씨엘59는 지역주택조합으로 건설되며 대부분의 토지 권원을 확보한 상태에서 계약금은 3번에 걸쳐 분할 납부하는 비교적 가벼운 조건인데요.

이곳은 마지막 초역세권 자리라 지역 주민분들의 관심이 큰 곳입니다. 현관 옆 수납공간이 구비되어 있고 긴 ㄱ자 주방이 특징이고요. 예약 및 타입별 조합원 모집가, 자격 등 는 녹양역 더씨엘59 모델하우스에서 안내받으세요.

​이어서 녹양역 더씨엘59의 교통 측면을 확인해 보면요. ​대기전력 자동차단 장치 및 LED 조명을 통해에너지 효율과 함께 건강을 동시에지켜볼 수 있는 주택상을 연출합니다. ​의정부교육도서관도 인접하고 체육센터나사교육가 등 학업 성취도에꽃을 피울 수 있는 환경입니다.

84A, B는 전용 75와 유사한 구조이나 수납 공간이 강화되었다고 보시면 됩니다. 요즘 수요가 많은 구 20평대 전후 면적이 주력이며, 포스오이앤씨에서 시공 예정으로 높은 퀄리티가 기대됩니다. 안방은 이면창호로 설계되었고 모든 침실에서 조망을 누리기 좋습니다.

​더불어 열악한 교통망과 상대적으로 노후화된 환경이었던 지하철 선 라인 중심의 개선 작업을 통해 그동안 저평가되었던 경기북부권역이 향후 일대가 신주거 벨트로 거듭나는 등 경기 북부권역은 천지개벽에 가까운 변화를 맞이하였는데요. 이 가운데 앞서 언급한 65A와 함께 75, 84㎡ A타입은 트렌드에 걸맞은 4베이 판상형 구조를 택했고요. 차량 총 3,408대를 파킹할 수 있게끔 설계되었는데 이는 가구당 약 1.

장단점

- 장단점 -

​​경기도 북부에 위치하는 의정부 지역은 다채로운 재개발이 활발하게 이루어지고 있습니다. ​​권역별 역세권위주의 선호위계 및 입주연차에 따라 매매가가 형성되어 있습니다. 이러한 호재들은 사업지 입주예정 해인 2029년에 함께 완성될 계획으로 남다른 미래가치를 누릴 수 있겠습니다.

이렇듯 평형 선택권을 다양화한 점은 향후 주택 집값 상승에 긍정적인 역할을 할 것으로 예측됩니다. 더 많은 시세 상승과 미래 가치를 보신다면 녹양역 더씨엘59을 고려해 보시기를 바랍니다.배후 수요로 훌륭하며 CRC 디자인클러스터는 예술, 문화, 힐링의 메카가 될 것입니다.

녹양역 더씨엘59은 복합 주거 단지로 꾸려져 멀리 나가지 않더라도 쇼핑과 문화생활을 동시에 원스톱으로 영위할 수 있다는 점에서 수요자들로부터 호응을 이끌어냈습니다. 아울러 공급 평형은 전용면적 65㎡와 75㎡, 84㎡, 137㎡를 총 여섯 개 타입으로 세분화해 공급합니다. 학령기 자녀가 있는 분들은 교육 여건도 필수로 확인할 수밖에 없습니다.

​인근 우정지구 공공주택지구 등 개발사업과 연계해 자족기능을 확보할 계획인데요. 더해지는 교통호재로 2028년 개통을 목표로 동부간선도로의 지하화 사업이 예정되 있어 강남권으로의 접근성이 대폭 향상될것으로 확인됩니다. 이같은 단순한 교통편의외에도 서울과의 접근성 향상으로 미래가치를 기대할수 있는데요 지역의 부동산시장이 크게 움직이는 계기가 될것으로 기대하고 있습니다.

앞서 말씀드렸지만 눈에 띄는 회복세로 최근에는 청약 경쟁률 역시 증가하고 있습니다. 해당 권역에서 능곡까지 이어지는 교외선 개통이 2024년 예정되어 있으며 306보충대 이전부지 도시개발사업이 2024년 완공을 목표로 합니다. 8%로 나타나기 때문에 내 집 마련 수요 발생 가능성도 충분하다고 생각합니다.

결론

이러한 기술력을 바탕으로 의정부의 랜드마크로 만들 예정입니다. 개통 후 기존 1시간 30분이 걸리던 시간이 30분으로 단축되어 교통 여건이 크게 개선될 예정입니다. ​지하 부터 지상 까지 총 8개 동, 2,518세대 규모의 대규모 단지로 공급될 예정입니다.

역과의 거리에 따라 시세 차이가 발생한다는 점을 고려하면 녹양역 더씨엘59 아파트가 합리적인 공급이며 미래가치 및 경쟁력이 될 수 있다고 판단되므로 조합원 조건까지 꼼꼼하게 확인하시면 좋겠습니다.39번 국도가 인접하여 주변 지역으로 이동이 용이하고 지하철 선을 이용하여 의정부역까지 이동하면 경전철로 갈아타가 수월합니다. 차량으로 약 5분 거리에는 중고교도 자리 잡고 있기 때문에 반경 약 1.

대규모로 설계되면서 다양도실과 거실 안방과의 구성 및 연결이 양호하며 나라벡시티를 포함한 신세계백화점까지 권역 인근의 인프라 활용 또한 갖춘 APT 인데요. 이러한 지역은 신축 APT에 대한 실거주 수요가 많으며 주변으로 개발이 진행되는 경우도 많아 집값 상승 가능성도 높다고 합니다. 해당 역에는 이후 GTX-C 노선이 지나기 때문에 직접적인 수혜지가 아닐까 하는데요.

반면 주택보급률은 다소 낮은 88%로 세대 수에 비해 부족한 것이 통계적으로 확인됩니다. 이와 2정거장 위치에는 강남을 16분대로 도달하는 GTX C노선이 예정되어 있고 이르면 올해 연말 착공되는데 현장의 미래 가치에 긍정적인 작용을 하는 요인이 될 수 있죠. 일정대로 절차가 진행되는지 확인을 통해 충분히 문제가 없다고 판단되면 일반 분양 아파트보다 합리적인 가격에 취득할 수 있으니 많은 관심 가져보면 좋겠고요.

​압도적인 Scale가장 먼저 안내드릴 부분은 주변 아파트 대비 압도적인 외형 입니다. 깨끗하면서도 내 자금스케줄에 최대한 맞는 저렴한 곳을 찾는 고객분들의 심리는 어찌보면 당연하니까요. 오늘 소개드리려는 현장은 최고의 위치이면서도 매력적인 계약조건으로 진행하는 녹양역 더씨엘59를 소개드립니다.

그 외에 다양한 옵션에 따른 차별성을 둘 수 있습니다. 84b타입은 이면 조망권이 있어 수납과 조망 두가지를 누릴 수 있는 타워형 구조입니다. ​인건비, 건축비 등의 가격 상승에 따른 소비재 가격의 상승은 불가피한데요.